房源介紹
一、項目優(yōu)勢
1、國內唯一可合法合規(guī)生產潤滑油園區(qū),可準入、可立項,可投產。首批潤滑油企業(yè)已進行環(huán)評公示,預計9月份試投產;
2、從潤滑油企業(yè)的準入、立項、環(huán)評、安評到驗收投產,萬洋提供全程一體化服務,高效賦能企業(yè),投產無憂。
3、園區(qū)引進省級潤滑油檢測中心,國家認可檢測機構,出具CMA/CNAS資質報告,以及相關技術服務、咨詢服務。
4、園區(qū)成立潤滑油(脂)技術創(chuàng)新專家工作站,生產過程中專家指導,提供技術交流。
5、園區(qū)規(guī)劃有基礎油罐區(qū)及甲類中轉庫,污水收集池、事故應急水池,為園區(qū)潤滑油企業(yè)提供原料倉儲服務,降低企業(yè)生產成本。應對企業(yè)突發(fā)環(huán)境事件的重要保障措施,能夠確保企業(yè)在面臨環(huán)境風險時能夠及時、有效地應對。
6、集采優(yōu)勢。園區(qū)已入駐50余家潤滑油企業(yè),園區(qū)已形成規(guī)模效應,企業(yè)在原材料采購、物流運輸等方面均有集采優(yōu)勢。
7、大品牌,專業(yè)。萬洋集團全國160多個產業(yè)園區(qū)項目,18000+入園企業(yè),萬洋海量資源,跟著萬洋做生意。
8、廠房量身定制??筛鶕櫥推髽I(yè)的需求,自由定制荷載、面積、層高、層數等,專業(yè)定制設計師現場設計圖紙,立等報價(不是大概價格,是真正成交的合同價)。
9、送院子。獨門獨院,每戶贈送院子,面積約300平米-600平米,方便停車、裝卸貨物。
10、門檻低。稅收15萬/畝。
(如東萬洋首批潤滑油企業(yè)已處于環(huán)評公示階段)
(如東萬洋首批潤滑油企業(yè)已于2023年9月完成立項)
(如東萬洋首批潤滑油企業(yè)已取得不動產權證書)
二、產品基礎信息
【項目規(guī)?!浚嚎傉嫉?66畝,總建筑面積約32萬方。
【產品】:兩種產品,一種標準廠房;一種定制廠房。
【消防】:丙類。
【付款方式】:首付2成起,按揭貸款10年。
【項目主導產業(yè)】:復配類新材料(潤滑油)為主。
三、產品戶型
定制廠房: 可根據潤滑油企業(yè)需求,對用電、載重、層高、層數、貨梯、吊裝口、牛腿桁車等進行定制
(入駐潤滑油企業(yè)定制戶型圖,層高9.5m+8m,二層荷載2T)
標準廠房(雙拼/獨棟):面積1800-4800㎡不等
四、潤滑油企業(yè)準入、立項流程
五、入駐潤滑油企業(yè)(部分)
截止至2024年8月,園區(qū)已入駐50余家潤滑油企業(yè)
六、項目生產生活配套
【園區(qū)內配套】:生活超市、中央食堂(已正式營業(yè))、員工宿舍(已投入使用)、商務服務和生活娛樂設施;
【區(qū)域配套】:洋口幼兒園、洋口小學、洋口初級中學,滿足企業(yè)員工子女就近入學;林克斯溫泉小鎮(zhèn)、國際標準高爾夫球場、洋口醫(yī)院等城市配套設施俱全。
【基礎設施配套】:
熱電廠:集中供熱能力700噸/小時;
集中式污水處理廠:日處理能力4萬噸;
危險廢物處理中心:年處理能力6萬噸;
危險廢物填埋場:年填埋能力2萬噸。
七、區(qū)位交通
【陸路交通】:G328國道、洋騎線快速路(規(guī)劃中)、啟揚高速、臨海高速(規(guī)劃中)、南通至小洋口高速(規(guī)劃中)
【鐵路鏈條】:海洋鐵路、洋呂鐵路、三洋鐵路、通蘇嘉甬鐵路如東延伸段(規(guī)劃中)、如通蘇湖鐵路(規(guī)劃中)
【空中走道】:南通興東機場、南通新機場(規(guī)劃中)
【港口物流】:洋口港、通州灣
八、工程進度
【攝于2024年5月】